Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Манхэттен 2.0»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СЗ Манхэттен
Расположение
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Срок сдачи2026
КлассБизнес
Этажностьот 22 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 22 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 22 до 30
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «Манхэттен 2.0»

ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.

ЖК «Манхэттен 2.0» возводится по надежной и проверенной технологии — монолитный каркас в сочетании с керамическим кирпичом со сроком сдачи IV квартал 2026 года. Доминантная высота подчёркивает статусность дома и его жителей, а архитектурная подсветка делает его яркой точкой на городской карте. Разноуровневость дома от 22 до 30 этажей — оригинальное архитектурное решение, которое придает жилому комплексу выразительность.

Дизайнерские холлы с 3 лифтами, консьерж и пост охраны, доступ по Face-ID, видеонаблюдение, подземный паркинг, закрытая территория — это комфорт уровня 2.0.

В ЖК «Манхэттен 2.0» всего 251 квартира с черновой отделкой для смелых дизайнерских решений интерьера от студий до трехкомнатных квартир, а также пентхаус с приватной террасой.

На крыше 21 этажа расположен панорамный relax-hub с живописным видом на 270° и зонами отдыха, доступ к которому есть только у жителей ЖК «Манхэттен 2.0». Здесь предусмотрены детские игровые зоны и места для отдыха взрослых под открытым небом. На первом этаже будут открыты коворкинг для работы и встреч и тренажерный зал, которыми жители смогут бесплатно воспользоваться в любое время.

ЖК «Манхэттен 2.0» расположен в перспективной локации Старого Аэропорта, где реализуется новые масштабные проекты Ростова-на-Дону. А прямо у дома на 100 Га раскинулся городской лес с Можайскими прудами. Здесь легко найти тишину и влиться в кипящую жизнь города, ведь центр находится в 15 минутах.

409 квартир от застройщика в ЖК «Манхэттен 2.0»

от 26 м²
4,5–5,4 млн ₽
7 предложений
4 кв. 2026
26,2 м²
4,5 млн ₽
4 кв. 2026
27,4 м²
4,7 млн ₽
4 кв. 2026
31,1 м²
5,4 млн ₽
от 35 м²
4,8–8 млн ₽
133 предложения
4 кв. 2026
43,4 м²
5,9 млн ₽
4 кв. 2026
44,0 м²
6 млн ₽
4 кв. 2026
45,0 м²
6,1 млн ₽
4 кв. 2026
45,8 м²
6,2 млн ₽
2026
53,5 м²
7,7 млн ₽
от 53 м²
7–9,8 млн ₽
187 предложений
4 кв. 2026
65,0 м²
8,7 млн ₽
4 кв. 2026
68,1 м²
9,1 млн ₽
4 кв. 2026
70,0 м²
9,3 млн ₽
4 кв. 2026
71,4 м²
9,7 млн ₽
4 кв. 2026
71,9 м²
9,6 млн ₽
от 73 м²
8,7–12,2 млн ₽
82 предложения
4 кв. 2026
87,9 м²
10,5 млн ₽
4 кв. 2026
90,9 м²
10,9 млн ₽
4 кв. 2026
91,6 м²
10,9 млн ₽
4 кв. 2026
94,1 м²
11,1 млн ₽
4 кв. 2026
102,3 м²
12,2 млн ₽
Всего 409 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Манхэттен 2.0»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 26 279 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,9 млн ₽
Средняя цена м²136 372 ₽/м²
Изменение цены м² за все время0,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Перевозчиков Олег
7 ноября 2024
Плюсы:

Менеджер офиса продаж помог подобрать хорошую планировку. Дом красивый, расположение хорошее.

Минусы:

Минусов не увидел.

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

СЗ Манхэттен

5,05 отзывов
2021
год
основания
Застройщик ООО СЗ «Манхэттен» входит в девелоперский холдинг, который с 2006 года возводит крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе.

Компания возводит современные проекты, которые становятся гармоничной частью городской среды.…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Сервис продаж новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
4,5–5,4 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
4,8–8 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
7–9,8 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
8,7–12,2 млн ₽
Жилой комплексМанхэттен 2.0
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +78632098446